یک استراتژی حفاظت حریق پسیو (PFP) و ویژگی های خوب طراحی شده آن، تنها نکته لازم در محافظت کافی از دارایی در برابر آتش نیست. مهارت نصاب ها و بنابراین تیم نگهداری به همان اندازه اهمیت دارد.
PFP در بافت یک ملک یا ساختمان مثلا در دیوار، سقف، طبقه، تیر، ستون، قفل، فایر استاپ ها، درها و کرکره ها قرار داده می شود و دو عملکرد ضروری در صورت رخداد آتش انجام خواهد داد:
- به سازه یا ساختمان اجازه می دهد برای مدت مشخصی پایدار بماند تا برای مثال به افراد زمان لازم برای فرار و رسیدن آتش نشانان را بدهد.
- در برابر انتشار آتش و دود بین ساختمان ها یا بین بخش های فرعی در یک ساختمان مقاومت می کند و به محافظت از افراد یا دارایی های ارزشمند در ساختمان کمک می کند.
استراتژی های PFP شامل عناصر مختلفی می شود که در کنار هم یک سیستم حیاتی را می سازند. نصب یکی از این عناصر بدون درک سیستم کلی می تواند منجر به خطاهای یکپارچه سازی، حتی در زمانی که آن عنصر به درستی نصب شده است، شود.
تاثیر آتش و دود، پتانسیل بسیار خطرناکی دارد. می تواند بکشد و به شدت زخمی کند. به علاوه تجهیزات، لوازم و دستگاه ها را نابود یا مستهلک می کند و شدیدا یکپارچگی دارایی ساختاری را تضعیف می کند.
در شرایط صنعتی، این مساله یک تاثیر دومینویی از تاثیرات منفی را ایجاد می کند که مانع کسب و کار شده و منجر به تاخیر، زیان مالی، دادخواست، اتلاف و حتی ناتوانی در پرداخت بدهی ها یا ورشکستگی می شود. گرچه ریسک نمی تواند به یک باره و کامل حذف شود، اما تاثیر آن به حدی برای عملیات زیان آور است که باید با تمام قوا برای به حداقل رسانی آن تلاش کرد.
آتش و دود خطرناک هستند اما معمولا وقتی فاجعه آفرین می شوند که از اتاق مبدا پخش شوند. هدف PFP جلوگیری از این انتشار یا حداقل، به تاخیر انداختن آن است. اما باید این را مد نظر داشت که اغلب اوقات در ساختمان های دارای سیستم حفاظت حریق هم، حریق به خاطر مشکلات نصب منتشر می شود.
عناصر مشخصی از ساخت PFP از جمله دیوارهای گچی یا چوبی یا اسکلت فولادی در طول عمر ساختمان بی تغییر باقی می مانند. آنها نیازمند هیچگونه حفظ و نگهداری نیستند و از نقطه نظر ایمنی در برابر آتش به رسیدگی کمی نیاز دارند. بنابراین، ریسک های اصلی وقتی ایجاد می شوند که آنها از همان اول به درستی نصب و اجرا نشده باشند.
سایر عناصر ساختمان، از جمله درها و پارتیشن ها که دچار استهلاک می شوند بیشتر احتمال دارد تعمیر و تعویض شوند و به همین دلیل، دارای عامل ریسک بالاتری هستند. مواردی که تحت استفاده روزمره هستند، مانند درها، کرکره ها و غیره، باید نقش ایمنی حریق شان از طریق برنامه حفظ و نگهداری تامین شود. به این ترتیب، عناصری که معمولا تعویض می شوند، یا بخش هایی که برای اجرای سیستم حفاظت حریق باید به آن ها نفوذ کرد، متحمل خرابی می شوند و نیازمند تعمیر هستند.
از آنجا که بسیاری از راه حل های PFP به طرز موثری در ساختمان پنهان شده اند، بهینه سازی آنها سخت است. علاوه بر آن، شناسایی یا کشف آنها طی یک بازرسی سرسری سخت است، حتی اگر تخلفات ساختمانی محرز باشد. شناسایی نمره حریق هر عنصر، به خصوص در صورت نبود مدارک مستند کافی از سابقه ساختمان، نیازمند مهارت، تجربه و صلاحیت کافی است.
البته رفع نواقص در برخی شرایط غیر قابل اجتناب است، به خصوص وقتی که یک ساختمان تحت تغییر کاربری یا تحت تاثیر رویه هایی قرار می گیرد که می توانند ریسک های آتش موجود را تغییر دهند. در چنین شرایطی، معمولا کار حفظ و نگهداری احتمالا سال ها بعد انجام می شود و بخاطر بحث مدیریت بودجه و هزینه، این پروژه به افرادی با تخصص و صلاحیت کمتر سپرده می شود.
حداقل جنبه های ایمنی PFP اغلب در مقررات و قوانین در هنگام ساخت و پس از استفاده جای گرفته اند. اما، مالکان، بیمه گران و سایر طرف های ذینفع اغلب وقتی بسته به ریسک های موجود، ازین حداقل ها فراتر رفته و جنبه های ایمنی را بالاتر می برند.
بخشی از راهکار نصب، تشخیص درست معیارها در لحظه اول است. یک معیار جامع به وضوح تعریف شده و همراه با طراحی دقیق و قابل مقایسه، راهی طولانی را برای کاهش ریسک طی می کند. تنها محصولات تست شده و با کیفیت مطمئن باید در نظر گرفته شوند. استراتژی کلی باید به صورت موثر ارتباط برقرار کند و مسائل یکپارچه سازی به وضوح توضیح داده شوند. در این زمینه، کار در یک محیط BIM قراردادی کمک می کند.
حتی پس از تحویل اطلاعات مشخصات جامع و استراتژی ارتباطی واضح، موفقیت نهایی هنوز در دست های نصاب است.
بررسی مجدد تمام جنبه های هر عنصر ساخت PFP، یکی از راه های بررسی کیفیت کاری است که انجام می دهند. اما انجام این کار بسیار ناکارآمد و غیر واقع گرایانه ست، به خصوص در طول ساخت اولیه. یک اقدام و عملیات دقیق و محتاطانه تر، نتیجه بخش تر از بررسی مجدد تئوری یک طرح می باشد.
بهترست که پیش از آمدن نصاب ها به محل، مدارکی مبنی بر صلاحیت و مهارت کافی آنها درخواست کنید. در حقیقت، بیمه گران و مشاوران حریق، برای مطمئن بودن از نحوه ی اجرای عملیات بر خدمات شخص ثالث دارای مجوز بسیار تاکید دارند.
اگر تنها روی مجوز نصاب اتکا داشته دارید، اصلا کافی نیست. در عوض، بررسی کنید که تجربه تازه مرتبطی داشته باشند و بتوانند ادعای خود درباره تاییدیه صلاحیت شان را اثبات کنند.
چیزهایی که باید به دنبال آن بگردید تنها وجود یک تاییدیه نیست، بلکه یک تاییدیه ی به روز مرتبط از یک سازمان شناخته شده و معتبر، لازم است. با توجه به ریسک های آتش همراه با نصب PFP و پیچیدگی سیستم آن، بررسی دقیق هر سند حیاتی است. تاییدیه باید مرتبط به نوع نصب شما، در تاریخ و از یک سازمان شخص ثالث معتبر باشد.
خوشبختانه، تعدادی از برنامه های تایید شخص ثالث مشهور برای فراهم کنندگان نصب و نگهداری وجود دارد. نماینده های موفق اگر یک دوره تمرینی را گذرانده باشند، در امتحان موفق شده باشند و کارشان توسط یک سازمان ثالث مستقل بررسی شده باشد، معمولا تاییدیه را دریافت می کنند. این بالاترین سطح محتمل اطمینان را ارائه می کند که کار به درستی اجرا خواهد شد. تاکید بر تاییدیه هایی از این دست نشاندهنده ی تعهد کاریست.
عناصر ساختاری ثابت PFP بسیار مهم و حیاتی هستند و خوشبختانه به ندرت دستخوش تغییر در طول عمر ساختمان می شوند. ما اثبات کرده ایم که دیوارهای جدا کننده و درها نسبت به اجزای ساختمان ثابت PFP، بیشتر متمایل به تغییر یا در معرض خرابی از طریق استهلاک هستند، بنابراین مهم است که افرادی که آنها را نصب یا تعمیر می کنند درک کنند که آنها چه کاری با چه هدفی انجام می دهند.
هدف اساسی حفظ نمره آتش تایید شده آن عنصر است. برای مثال تعمیرات کوچک در ظاهر درب، در درهای ضد آتش می تواند تاثیرات فاجعه آفرینی بر نمره آتش آن داشته باشد و بنابراین حیاتی است که نصاب باید درک کند که چه کاری را می تواند و چه کاری را نمی تواند انجام دهد.
کار حفظ و نگهداری یک نمره آتش سخت است، به خصوص روی درهای ضد آتش و یا وقتی که یک متخصص به یک مانع آتش نفوذ می کند. اما وقتی این کار همراه با تغییر کاربری است و ریسک های آتش ساختمان را تغییر یا افزایش دهد، موضوع ازین هم حساس تر و سخت تر می شود و دانش پیچیده تری را می طلبد. البته، این جایی است که گواهی تایید صلاحیت مرتبط صحیح، بسیار ارزشمند است.
هیچ شکی وجود ندارد که به کارگیری نصابان دارای مجوز از شخص ثالث ارزش هزینه بیشتری برای کاهش ریسک آتش را دارند. اما نکته اینجاست که نصب و تعمیر صحیح عناصر PFP عمر مفید آنها را افزایش می دهد. برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت www.exovabmtrada.com مراجعه کنید.
نویسنده: راس نیومن ، ر ئیس بخش فنی شرکت Exova BM TRADA
نظرات کاربران